北京共有产权房首现动态申购 城六区家庭可跨区选房

二次选房仍有剩余后，平谷区调整了三个共有产权房的销售方式。记者昨天从平谷区住建委获悉，针对棠韵家园、观岭家园、梧桐浅山嘉园三个共有产权房项目剩余的1465套房源，不再单独发布销售公告，而是改为动态申购，且允许城六区家庭申购。

据了解，棠韵家园、观岭家园和梧桐浅山嘉园是2018年和2019年入市的共有产权房项目，此前已进行过两次选房，但仍有剩余房源。截至2020年5月11日，棠韵家园项目剩余房源73套，有二居室10套、三居室63套，销售均价14500元/平方米；观岭家园项目剩余房源241套，有二居室120套、三居室121套，销售均价15500元/平方米；梧桐浅山嘉园项目剩余可售房源1151套，有两居室975套，三居室176套，销售均价15000元/平方米。

平谷区住建委在公告中表示，为了方便购房家庭申请、高效推进项目销售工作，平谷区对三个项目剩余的1465套房源进行销售方式的调整，不再单独发布房源销售公告，而是改为周期性销售，将房源销售时间及销售形式一次性公告公示，每月定时申购，动态监管。

据了解，每月11日到13日，将开放共有产权住房申购端口3天，符合申购条件的家庭可在项目售楼处线下登记购买意向，由开发商分别将有意向购买家庭的信息输入系统，申购登记的时间顺序即为选房顺序。申购家庭申请后，相关部门按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》的相关规定审核申购家庭购房资格并出具审核结果，审核结果在售楼处公示并由开发商通知到每户申请家庭。资格通过的家庭，可按照申购登记时间的先后顺序进行选房。每次选房后，开发商将选房结果在售楼处公示，动态更新，直至房源售完为止。换句话说，申购家庭不用再通过网络申购，可以直接去项目现场登记，根据登记时间“先到先得”。

公告同时明确，扩大三个项目剩余房源的配售对象。除了在平谷区工作的平谷区户籍的无房家庭、在平谷区工作的本市其他区户籍无房家庭和在平谷区有稳定工作的非京籍无房家庭可以继续申购外，属于东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山六区户籍及非京籍，且符合本市共有产权住房条件的无房家庭，也纳入此次1465套房源的配售范围，目的是促进中心城区功能有序疏解。

从2017年至今，北京共有产权房入市房源数量已超过6万套。记者了解到，此前，为促进职住平衡，共有产权房的配售突出以区为主进行分配，优先供应本区户籍和本区就业人员的原则，原则上不允许跨区选房。像平谷区这样，动态申购、城六区也可购买的情况，尚属首次。也有申购家庭提出，希望更多的区能够放开申购，允许跨区选房。